Miete 9 Schlafzimmer wohnung von 251 m² in Hamburg

English: This beautiful, light-filled period home was built in 1906 and has recently undergone a complete renovation. Period features like the original hardwood floors, ornamental plasterwork and floor tiles were carefully preserved. It is centrally located in the well-connected yet green and quiet Wandsbek-Marienthal.
The place is tastefully equipped with a carefully selected eclectic mix of vintage and contemporary furniture that underlines the historic charm of the building´s interior.
The entrance hall with its Art Nouveau dado panels and the original floor tiles provides a cloakroom and a guest toilet. It leads to the stunning wooden stairways to the ground floor and first floor.
The generously spaced living room 1 in the ground floor boasts a stone fireplace and a comfortable sitting area. It is connected to the open plan kitchen with breakfast bar and the adjoining dining area with oodles of natural light. The modern, well-equipped kitchen provides lots of countertop space for cooking meals together.
Next to the living room 1 - and connected via a huge sliding doors - you access a spacious and bright extra living room (no. 2) with access to a terrace and sleeping room 4.
Living room 2 has a 2-seater sofa, a sideboard, a recliner chair and two side tables.
Sleeping room 4 is equipped with a double bed, a period style wardrobe, a small wooden desk with an office chair and a comfortable velvet armchair.
The first floor contains three comfortably furnished sleeping rooms (two double, one single), each with a generous wardrobe and a small desk, with two of the rooms having access to a balcony overlooking the garden.
The daylight-filled main bathroom features a free-standing bathtub, a walk-in shower and a WC. Floor heating and heated towel rack provide additional comfort.
A small stair gives access to the cozy self-contained attic where you find a bedroom with a single bed, a daylight bathroom with shower, a small kitchen and a living/eating room.
The basement provides a laundry room with a brand-new washing machine, an extra sink with two basins as well as generous space for stowing away cleaning equipment and drying and ironing the laundry.
The house is surrounded by a garden that protects the house from the traffic and unwanted views. There is one parking space on the site and more opportunities to park cars in the immediate vicinity.
The tree-lined neighbouring streets with their historic buildings and old gardens, small parks, a nearby forest and a horse racecourse provide excellent opportunities for walks and running.
A large supermarket, a bakery and a drugstore are in the immediate vicinity. You will find more shopping opportunities near the subway stations of Horner Rennbahn and Wandsbek Markt with its large Shopping Mall.
A bus stop 150 metres away connects you to the subway stations of Horner Rennbahn and Wandsbek Markt. Hamburg Main Station is 17 minutes away. The airport can be reached by bus/subway in 30 minutes. By car you reach the motorway A1 to Lübeck, Travemünde and Berlin in a few minutes.
German: Stichworte
Badezimmer: 2, separate WCs: 1, Schlafzimmer: 5, Wohn- bzw. Esszimmer: 4, Waschküche, Abstellraum, Gartenfläche: ca. 500 m², 3 Etagen (Hochparterre bis Dachgeschoss), modernisiert, ein PkW-Stellplatz auf dem Grundstück (auf Wunsch zusätzliche Stellplätze möglich), Nichtraucherwohnung.
Die lichtdurchflutete Jugendstilvilla aus dem Jahr 1906 befindet sich zentral und verkehrsgünstig gelegen im grünen Stadtteil Wandsbek-Marienthal. Das Haus wurde kürzlich stilgerecht renoviert. Historische Ausstattungsmerkmale wie Parkettboden und Pitchpinedielen, ornamentierte Bodenfliesen, Stuck und Kassettentüren wurden dabei liebevoll restauriert.
Das Haus ist mit einer Mischung aus hochwertigen Vintage- und modernen Möbeln ausgestattet, die den historischen Charme des Gebäudes unterstreichen.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit typischen Jugendstilfliesen und einer großzügigen weißen Treppe zum Hochparterre und zum 1. Stock. Hier befinden sich ein Gäste-WC und ein Garderobenraum.
Im Erdgeschoss geht das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin, Sideboard und Sitzgruppe in die moderne, gut ausgestattete Küche über. Große Arbeitsflächen aus Granit und viel Raum ermöglichen die gemeinsame Zubereitung von Mahlzeiten, ohne sich im Weg zu stehen. Im sonnigen Wintergarten gleich neben der Küche liegt der separate Essbereich mit Blick in den Garten.

Vom Wohnzimmer 1 aus gelangt man durch altbautypische Schiebetüren in die zwei angrenzenden Räume: Wohnzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse, und Schlafzimmer 4. Schlafzimmer 4 mit seinem bauzeittypischen Erker verfügt über ein französisches Bett, einen antiken Eichenkleiderschrank, einen kleinen Schreibtisch aus Eichenholz mit Schreibtischstuhl und einen bequemen Sessel.
Das Wohnzimmer 2 ist mit einem 2-Sitzer-Sofa, Couchtisch, Sessel, Teakholz-Sideboard und einem Beistelltisch ausgestattet.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafräume, zwei davon mit Balkon, und eine geschlossene Loggia. Die Zimmer verfügen über je ein Bett (2 Doppel-, ein Einzelbett), einen geräumigen Kleiderschrank und einen kleinen Schreibtisch. Auf dieser Etage befindet sich zudem das moderne Tageslicht-Badezimmer mit freistehender Wanne und ebenerdiger Dusche. Es verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper.
Das gemütliche Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer (Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer), eine kleine Küche mit Küchenzeile, einen großen Abstellraum mit Stauraum und ein Duschbad mit Tageslicht.
Eine Waschküche mit Waschmaschine, Waschbecken, Wäscheständer und Bügelbrett steht im Souterrain zur Verfügung.
Ein Garten mit altem Baumbestand schirmt das Haus gegen die verkehrsreiche Straße ab. Auf dem Grundstück ist ein Pkw-Stellplatz vorhanden. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus und in den umliegenden Nebenstraßen.
Das umliegende Villenviertel mit seinen baumbestandenen kleinen Straßen, alten Gärten und kleinen Parks, das Wandsbeker Gehölz und das Gelände der nahegelegenen Pferderennbahn bieten ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld und exzellente Möglichkeiten zum Spazierengehen oder Joggen.
Wenige Meter entfernt gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei und einen Drogeriemarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars gibt es . an den U-Bahnstationen Wandsbek Markt und Horner Rennbahn.
Eine Bushaltstelle mit mehreren Linien befindet sich in ca. 150 m Entfernung. Von dort erreichen Sie die U-Bahnstationen Horner Rennbahn und Wandsbek Markt in ca. 5 min., den Hauptbahnhof in 17 min.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den Autobahnanschluss der A1 in Richtung Lübeck, Travemünde und Berlin. Bei guten Verkehrsbedingungen sind Sie in ca. 15 min. in der Hamburger Innenstadt.
Das Haus wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt und verfügt im Vollbad und im Wintergarten über eine Fußbodenheizung.
Ein Garten mit altem Baumbestand schirmt das Haus gegen die verkehrsreiche Straße ab. Auf dem Grundstück ist ein Pkw-Stellplatz vorhanden. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus und in den umliegenden Nebenstraßen.
Das umliegende Villenviertel mit seinen baumbestandenen kleinen Straßen, alten Gärten und kleinen Parks, das Wandsbeker Gehölz und das Gelände der nahegelegenen Pferderennbahn bieten ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld und exzellente Möglichkeiten zum Spazierengehen oder Joggen.
Wenige Meter entfernt gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei und einen Drogeriemarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars gibt es . an den U-Bahnstationen Wandsbek Markt und Horner Rennbahn.
Eine Bushaltstelle mit mehreren Linien befindet sich in ca. 150 m Entfernung. Von dort erreichen Sie die U-Bahnstationen Horner Rennbahn und Wandsbek Markt in ca. 5 min., den Hauptbahnhof in 17 min.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den Autobahnanschluss der A1 in Richtung Lübeck, Travemünde und Berlin. Bei guten Verkehrsbedingungen sind Sie in ca. 15 min. in der Hamburger Innenstadt.
Das Haus wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt und verfügt im Vollbad und im Wintergarten über eine Fußbodenheizung.