Miete 4 Schlafzimmer haus von 204 m² in Munich

Repräsentative 4-Zimmmer-Penthouse-Wohnung in HarlachingDie zur Vermietung anstehende exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines exklusiven, nur 5 Wohneinheiten umfassenden Gebäudes in zeitlos moderner Architektur. Das Gebäude ist nach aktuellen energetischen Standards errichtet und von qualitativ hochwertiger Bauweise. Es umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss und Penthouse sowie eine Tiefgaragenebene nebst Kellerräumen, Waschküche und Fahrradkeller. Das Anwesen fügt sich mit seinem zeitlosen Design perfekt in die Architektur der Nachbarbebauung ein. Die 4-Zimmer-Wohnung zeichnet sich u. a. durch eine transparente und großzügige Grundrissgestaltung aus. Über eine stilvolle Zuwegung finden Sie den Eingang des Wohnhauses auf der Nord-Ost-Seite des Gebäudes. Hier können Sie über ein mit anthrazitfarbenem Naturstein belegtes Entrée das großzügige Treppenhaus und mit dem modernen Personenlift die Wohnung im 2. Obergeschoss (Penthouse) unmittelbar ansteuern.Nach Durchschreiten einer massiven Wohnungseingangstüre mit Dreifachschließung befinden Sie sich in einer rund 20 m² großen Wohndiele mit Garderobe und Zugang zum Wohnbereich bzw. zum privaten Schlafbereich.Ein besonderer „Eyecatcher“ ist eine doppelflügelige, sprossenverglaste Türe, die von der Wohndiele in das nach Süden und Westen ausgerichtete Wohnzimmer überleitet. Der nach Süd-Westen orientierte Wohnbereich mit ca. 56 m² Wohnfläche verfügt dank bodentiefer Tür- und Fensterelemente über einen äußerst großzügigen Lichteinfall sowohl von Süden wie auch von Westen. Sämtliche Zimmer sowie der Eingangsbereich sind mit hochwertigen Parkettböden im Prallelverband ausgestattet. Exklusive weiße Türen mit modernen und formschönen Beschlägen, eine hochwertige Badezimmerausstattung mit Duschbad sowie einem Ensuite-Bad mit zeitlosen Feinsteinfliesen sind für höchste Ansprüche entwickelt und bieten sowohl ein wohnliches als auch repräsentatives Ambiente. Unmittelbar an die Diele grenzt ein Duschbad mit bodengleicher Glasdusche, WC und Waschtisch nebst Badezimmerschrank an. Über insgesamt 5 Zugänge können Sie die umlaufende Dachterrasse mit rund 70 m² Fläche erreichen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die zum Wohnbereich offene und moderne Einbauküche mit Theke und integrierten Deckenspots sowie Ober- und Unterschränken, Elektroherd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, großformatigem Kühlschrank mit Eiswürfelzubereitung und integriertem Gefrierschrank sowie Backofen nebst hochwertiger Marmorarbeitsplatte. Von der Küche erreichen Sie die Dachterrasse, die in diesem Bereich dank einer Überdachung eine Loggiafunktion einnimmt und auch bei bedecktem Wetter ein idyllischer Rückzugsort ist.Die an den Wohnraum angrenzende Diele leitet in den nach Süden und Osten orientierte privaten Schlafbereich über. Hier finden sich zwei Kinder-/Gästeschlafzimmer mit je-weils rund 17 m² und Zugang zur Dachterrasse. Ein weiteres Highlight ist das angrenzende Schlafzimmer mit Ankleideraum, welcher in moderner Ahornholzausführung gestaltet ist. Vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Dachterrasse. Vom Schlafzimmer gelangen Sie zum Ensuite-Bad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch, bodengleicher Glasdusche, Handtuchheizkörper nebst WC. Last but not least ist ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner ebenso vorhanden wie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Dank der in der gesamten Wohnung vorhandenen Fußbodenheizung ist in der Herbst- und Winterzeit ein behagliches Wohngefühl jederzeit gewährleistet. Die Besonderheiten dieser außergewöhnlichen Wohnung sind auf den ersten Blick erkennbar: Neben der sonnigen und hellen Gestaltung sowie der Ausrichtung nach Süden, Westen und Osten sprechen die verwendeten, hochwertigen Materialien und die Haptik der Ausstattung für sich.Mehr anzeigen