*Mit Blick ins Grüne* Schöne helle Wohnung für Zwei in Spich - mit Balkon & Tiefgarage

Die schön geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Da das Wohnzimmer den kommunikativen Mittelpunkt bildet, eignet sich die Wohnung nicht für eine WG.Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum teilüberdachten Balkon mit Blick ins Grüne.Der Boden des Schlafzimmers wird vor der Neuvermietung mit neuem Vinylboden versehen. Die Küche schließt offen an das Wohnzimmer an. Optional kann die Einbauküche (ohne Kühlschrank) von den Mietern erworben werden. Im zeitlos in Weiß gehaltenen Badezimmer steht Ihnen eine Badewanne zur Verfügung, in der Sie auch duschen können. Waschküche und Fahrradkeller stehen der Mietergemeinschaft zur Vefügung; jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz wird für 50,- € monatlich vermietet.Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten, vorwiegend mit Einfamilien- und Reihenhäusern bebauten Seitenstrasse in einem gepflegten Umfeld. Das Wohngebiet liegt im Übergang zwischen Spich und Troisdorf-Mitte und bietet Ihnen so neben einer angenehmen Nachbarschaft eine gute Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege in das Stadtzentrum und zur Autobahn in Richtung Köln.Verschiedenste gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel eine breite Auswahl bereit. Beispielsweise McDonalds, The ASH und der L`Osteria sind nur in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen und auch einige Bäcker finden Sie in naher Umgebung. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft (Naherholungs- und Naturschutzgebiet Wahner Heide), die sich hervorragend für lange Spaziergänge anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Region. Das Naturschutzgebiet Wahnerheide ist eins der artenreichsten Deutschlands mit über 700 bedrohten Tierarten der Roten Liste.Happy Franky, Bowlingcenter, Fitnessstudios (wie das CityFit), das Aggua-Erlebnisschwimmbad und vielfältige weitere Angebote für die Freizeigestaltung wird Ihnen in Troisdorf geboten. Im Sommer locken auch der Rotter See oder die Siegauen mit Fahrrad- und Spazierwegen an die frische Luft.Das belebte Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen, Supermärkte (Lidl, Edeka und der HIT) und unterschiedlichsten Gastronomiebetrieben und Kino ist schnell erreicht.Von hier aus haben Sie sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln, Siegburg, Bonn und Frankfurt. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 11 Minuten erreicht.Vom Troisdorfer Bahnhof oder der Haltestelle Spich aus bietet sich Ihnen eine schnelle Verbindung nach Köln, Bonn, Koblenz, Siegen und zum Flughafen. Der nächste ICE-Bahnhof (Siegburg) liegt nur zwei Stationen entfernt.