Rent 3 bedroom apartment of 76 m² in Ingolstadt

Objektbeschreibung: Sehr helle, gepflegte Wohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen . Nicht behinderten gerecht.

Zur Anmietung sind folgende Voraussetzungen notwendig:
- Feste Anstellung
- Maximale Belegung: 2 Erwachsene 1 Kind
-Tierhaltung nicht erwünscht
- Eine Anmietung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich
- Ein 2- Jahres-Mietvertrag ist erforderlich
Bitte diese Voraussetzungen bei einer Anfrage beachten!

Sehr schöne Aufteilung der Wohnung:
Die Diele ist das Zentrum der Wohnung, kein Durchgangszimmer.
Großes Wohnzimmer mit sehr schöner Fensterfront und Ausgang auf den Balkon zur Süd-West-Seite. Parkettboden
Vom Wohnbereich Zugang in die Küche. Die Küche hat ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon.
Der Balkon verfügt über eine Markise.
1 Schlafzimmer
1 Arbeits- oder Kinderzimmer
1 Badezimmer mit Wanne, keine Dusche. Das Bad hat kein Fenster
1 Gäste-WC, ohne Fenster
1 Abstellraum
1 Lift im Haus, Es sind aber mehrere Treppen zum Lift, daher nicht behinderten gerecht.
Die Wohnung wird gerade mit neuen Fenstern ausgestattet.
Die Heizung ist aus dem Jahr 2000.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Im Keller Allgemeine Waschmaschine mit Münzen
1 Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete enthalten
Benutzung des Wellnessbereiches, Hallenbad, Sauna, das zur Wohnanlage gehört. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: Endenergieverbrauch: 81.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1972Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: C Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen.

Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet . die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am Standort Ingolstadt angesiedelt.

Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-, Luft- und Raumfahrtindustrie.

Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum.
Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.

Für die Lebensqualität spielt natürlich auch das Angebot an Sport-, Freizeit- und Erholungsflächen eine Rolle und hier findet man erstaunlicherweise den Bezirk Mitte mit 132 Quadratmetern je Einwohnern ganz vorne. Dies liegt zum einen an großen innerstädtischen Grünflächen wie dem Glacis, dem Klenzepark und den Donauauen, vor allem aber am Baggersee, der zu diesem Bezirk zählt. Auch im Stadtbezirk West stehen mehr als hundert Quadratmeter Grün- und Erholungsflächen für jeden Einwohner zur Verfügung. Sonstiges: Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: . Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die

Gemäß Verordnung (EU) Nr. :
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.